有车后,你们会在意停车费吗?
最大的问题是“停车费”这个东西很不合理。
我家是老旧小区,以前车少,大家楼下随便停。
后来车多了起来,地方不够了,有人安装私自“地锁”,群众举报到居委会。
居委会并不是改造原有小区的绿地、花坛,拆除地锁。
而是引入了一家“停车管理公司”。
这个公司帮居委会做了“坏人”,强行拆除了所有居民的地锁,然后把小区原有的空地都画上了停车线,要求有车的业主拿着房产证、车本去登记,每家最多申请一个车位。
然后,免费的小区业主共有空地,就变成了“收费停车位”,每户要一年交1800元钱。
而且签订的合同写了,只负责“停车管理”,不负责保安,车辆如果被剐蹭、偷盗,概不负责。
他们除了划线,也没有任何的设备、场地投入。就雇了一个老头坐在门口。
我们是老旧小区,按照国家规定叫做“居民共管车位”。
他们全部的工作,就是划线,清理地锁,登记。但实际上并没有增加小区的停车位。
所以,大家的车位还是不够,依然要早回家占地儿,只不过没人放地锁了。
说白了,居民的停车状态回到了起点,还需要每家每年多交1800元。
整个院子里按照编号来看,大概200个以上的车位。每年36万以上的收入,去掉老头的工资,应该20万以上盈利。
没人和业主公布,这些占用居民公共土地创造的盈利用来干嘛了,为什么是这家管理公司来收取。
于是,小区居民开始把车停在小区门口的公路辅路上。
一开始是右侧停了一溜,当地交警也知道都是小区住户的,晚上很少过来查抄。
后来某一天,忽然就有人趁夜里,把路边画上了停车线,立了一个每小时收费6元的牌子,将辅路的这边变成了“收费停车位”。
这一幕和小区划线是相似的。没有人购买土地投资新的停车场,道路是属于公共拥有的,大家的车辆本身已经交过车船费(包含养路费),但是道路被侵占变成了停车场。
来收费的人员是属于某个“管理公司”的,他们除了在辅路划线,几乎没有投入任何成本。雇的收费人员也是从停车费里拿工资养的,就这么“无本买卖”开张了。
公共的道路,变成了他们的“生产资料”,往小了说这是“占道经营”,往大了说,这是拿公共资产作为私人敛财工具。
道路因为侧面设置了停车位,被停的更满了,行人、车辆过往更加不变,在右侧划分了停车位停满的情况下,收费人员甚至会指挥车辆贴着辅路左侧再违章停一排。只留狭小的一车宽度。
停车管理人员收费能解决的就是,“他看着确保没有交警过来给你贴罚单”。
真的不知道这种停车费收取的合理性在哪。
车辆是不可能停放在家里的,所以购买车辆的同时,就意味着这辆车肯定要占用一个公共的空间。或者是路上,或者是小区里,或者是马路边。
将道路、小区划出车位,向车主收取费用,本质上都是侵占大家的公共空间进行盈利,按道理收取的费用也应该是归全体小区业主,或者每一分钱都投资在公路建设上。
但实际上,是一些顶着“管理公司”名义的公司,在派人收取,而且基本不给发票,不能确保车辆的安全性,也体现不出什么“管理”行为。
他们唯一的管理,就是对“收费”本身的管理。确保每辆进出的车辆都要交钱,不交钱不让走。
对这种停车费,我是非常在意的。
反而是那些商场地下的停车场,商圈里建设的停车楼,甚至是景区农家把自己庭院开放给游客停车的地方,我愿意交钱,毕竟人家真的付出了私人土地成本,理所应当。