中央空调系统主要设备维护和清洗
空调系统主要设备构成：
制冷循环：
制冷主机通炮清洗：
打开主机端盖，用通炮刷逐一对铜管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和锈渣，完毕则用高压水冲洗干净，然后将锈渣、垢块彻底铲除，再进行防锈、防垢处理，铜管通炮清洗一般一年一次。
油位检查：
传感器故障：
喘振：
喘振：拖动压缩机的电机的电流和功率表指示出现不稳定，大幅波动机器产生强烈的振动，同时发出异常的气流噪声。
现象：制冷剂蒸气会从冷凝器向压缩机倒流，同时压缩机又在不断吸气,从而机组出现剧烈震动和噪音。
可能的原因：1、冷凝压力高；2、蒸发压力低；3、运行负载小；4、压缩机故障。
冷凝压力高：
冷凝压力高：冷却水供回水温度高于32~37℃（实际运行中）。
原因及解决方案：
1、查传感器精度及接线；
2、冷却水塔风扇是否开启；
3、检查冷却水阀门是否完全开启；
4、检查冷却塔布水盘、调料是否堵塞。
冷却水效果不佳：
排查了变频器、冷却塔、冷却泵及阀门，排除了冷却水的因素，并加开一台冷却泵，增加冷却水流量。但情况并未得到改善，冷机电流仍无法加至80%以上。
现场勘察认为冷却水进出温度在冷机额定工况范围内，很可能是冷凝压力保护设置过低导致。经调整冷凝压力设置值，冷凝温度可上升至40℃左右。电流百分比可上升到100%左右。至今制冷系统稳定运行，冷冻水温得到保证。
冷却塔：
冷却塔是利用水与空气流动接触后进行冷热交换，从而降低冷却水水温的装置。
冷却水在冷却塔内降温后，冷却水泵将低温冷却水送到制冷机组冷凝器，将空调系统热量带走，促使空调系统正常运行。
可见，冷却塔在空调系统中作用至关重要。
冷却塔：由风机、电动机、填料、布水系统、塔身水盘等设备组成、水与空气直接进行热交换达到降低水温的设备。
冷却塔清洁：
1.冷却塔填料可拆卸：
1）先将冷却塔集水盘水放掉（如出水孔堵塞用工具疏通）；
2）在塔内打开填料固定装置，小心取出填料，并集中放在塔外指定清洗区域地面；
3）填料干燥状态下，人工振动（轻度）填料，将垢片振落，同时保持填料不受损伤，在专用清洗槽中依次加入缓蚀剂、除垢剂、粘泥剥离剂等清洗剂，并混合均匀；
4）将填料依次放入专用清洗槽内浸泡，浸泡时注意填料的翻转，达到填料各部分浸透的目的；
5）将清洗除垢后的填料拿出清洗槽，在塔外指定清洗区域用清水冲洗，使清洗后的余留软垢全部洗净；
6）清洗冷却塔喷头；
7）清洗冷却塔布水系统；
8）清洗清理冷却塔底盘和外表面；
9）用高压清洗水枪将冷却塔整体内外清洗干净，将清洗后的填料、喷头及补充的新填料装回冷却塔，恢复填料固定装置。
2.冷却塔填料不可拆卸
1）先将冷却塔集水盘水放掉（如出水孔堵塞用工具疏通）；
2）在塔内打开填料固定装置，填料干燥状态下，人工振动（轻度）填料，将垢片振落，同时保持填料不受损伤；
3）封闭底盘冷却塔出水口，清理底盘污物；
4）在冷却塔底盘积水盘中依次加入缓蚀剂、除垢剂、粘泥剥离剂等清洗剂药液，并混合均匀；
5）工作人员进入冷却塔内，用高压耐酸水枪及清洗工具对填料进行逐片轮流清洗，达到填料各部分浸透、剥离的目的；
6）根据水质更换清洗剂，方法是用清水稀释后排放；
7）清洗冷却塔喷头；
8）清洗冷却塔布水系统；
3.清洗过程：
1）首先，要将冷却塔中的青苔、淤泥、沉积物和水垢等先清理干净，然后再用清洗枪对成都冷却塔中的其他设备进行清洗，如风扇、洒水器和填料等，最好再把塔盘、出水槽和出水过滤网清洗干净；
2）把水泵启动进行杀菌，在冷却塔中投放杀菌灭藻剂和清洗剂，把水的PH值控制在5.5-6.0之间以杀去藻类和设备中的锈垢；
3）等这个循环清洗过程循环半天后，再次打开冷却塔快速补水阀进行补水，然后打开系统的最低排污阀进行循环排水排污，如果看到排污阀排除清水即代表冷却塔已经清洗干净；
4）等冷却塔清洗干净之后，就要把排污阀关闭，重新打开补水阀将冷却塔内的水加满，同时，冷却塔的进出塔联通阀打开，将连通塔的水位调平衡，以免发生溢水；
5）这些工作都完成以后，还要对冷却塔内的水质钝化预膜处理才算完成了对冷却塔循环水设备的清洗，经常清洗成都冷却塔不仅能够节能降耗，还可以延长设备的使用时间和使用寿命，真正达到绿色环保节能。
填料清洗（至少每三年更换一次）：
布水器清洗：
冷却塔风机未注黄油养护，电机运行温度过高。
冷却塔清洗注意事项：
1.注意在清洗过程中应该使用清洁剂进行清洁
清洁溶液的目的是使用清洁剂将水垢和氧化物溶解在空气系统和水中。将清洗剂添加到冷却塔中通过循环泵进行循环和清洗，并在排风口排出以避免空气堵塞和杂物堵塞从而影响清洗效果。对于金属离子的浓度、温度、酸碱值等都应该有自己的把握。
2.注意在清洗结束后要进行漂洗
在清洗时使用水冲洗是为了冲洗清洁液和清洁中留下的杂质。而进行漂洗是使杂质和沉积在冷却塔短管中的残余未清理干净的液体循环。通过漂洗冲洗来连续测试管道中的酸碱值和浊度，并在酸碱值和浊度趋于平缓时保证整个冷却塔清洗过程的平缓和完整度。
3.注意在清洗结束后预制电膜
清洗后预膜的目的是为了在下一次清洗时减少冷却塔清洗的困难程度，电膜是在清洁后的金属表面上或在保护膜受损的金属表面上，形成完整的电镀耐腐蚀保护膜。这样能够在一定程度上防止冷却塔设备外表的涣散和腐蚀，保证对冷却塔整体的控制。
板式换热器清洗：
一般板式换热器板片常用的为奥体氏不锈钢，是需要专用的清洗剂进行清洗，而密封垫的材质一般为乙丙橡胶、丁晴橡胶等具有很好的耐酸、耐碱、醇等物质的都市，所以选用专业的清洗剂。
拆装清洗法是板式换热器较常使用的清洗方法，板片拆下后可以通过放有除垢剂的液体中浸泡，待其溶解掉表面水垢等物质后取出，再配合高压清洗抢进行反复高压冲洗。浸泡液中除垢剂与化学清洗当中除垢剂基本相同。
拆洗法相对与化学清洗法，清洗效果会更好清洗会更完全。但拆洗后组装过程相对来说比较费力，需要配合专用力矩扳手按螺栓对称顺序收紧，直至紧固全部螺栓。安装操作过程清洗师傅经验要求相对高些，换热器中板片束保持平行是非常重要的，否则板片会产生较好变形，进而造成垫片密封失效。投入用后容易发生泄漏。
板式换热器清洗注意事项：
在清理板式换热器时严禁用盐酸清洗，板式换热器应定期检修，热效率明显降低，压降明显变化时应进行清洗。
清洗工作可将设备打开，逐张板片冲洗，结果结垢严重，应将板片拆下，放平清刷。
如果使用化学清洁剂，可在设备内部打循环，若有机械清洗，要使用软刷，禁止使用钢刷，避免划伤板片。
设备冲洗后，须用净布擦干，板片及胶垫间不允许存有异物颗粒及纤维之类杂物。
清洗完毕后，应对板片、胶片仔细检查，发现问题及时处理。
在清洗过程中，对于要更换的胶垫和脱胶胶垫应粘牢固，并在组装前仔细检查是否合均匀，均多余的粘合剂擦干净。